Dicas para descobrir se você tem algum vazamento em casa!!

Truques para descobrir se há vazamento de água na sua casa

Encanamento furado desperdiça muito mais água do que você imagina

Um pequeno buraco de 2 milímetros no encanamento desperdiça 3,2 mil litros de água em um dia. Veja dicas de como economizar:
 
Relógio de Água
Para fazer o teste, deixe os registros na parede abertos, feche bem todas as torneiras, desligue os aparelhos que usam água e não utilize os sanitários. Vá até o relógio de água (hidrômetro), anote o número que aparece ou marque a posição do ponteiro maior do seu hidrômetro. Depois de uma hora, verifique se o número mudou ou o ponteiro se movimentou. Se isso aconteceu, há algum vazamento em sua casa.
 
Canos alimentados diretamente pela rede 
Feche o registro na parede. Abra uma torneira alimentada diretamente pela rede (pode ser a do tanque) e espere a água parar de sair. Coloque imediatamente um copo cheio de água na boca da torneira. Caso haja sucção da água do copo pela torneira, é sinal que existe vazamento no cano alimentado diretamente pela rede.
 
Canos alimentados pela caixa d'águaFeche todas as torneiras da casa, desligue os aparelhos que usam água e não utilize os sanitários. Feche bem a torneira de bóia da caixa, impedindo a entrada de água. Marque, na própria caixa, o nível da água e verifique, após uma hora, se ele baixou. Em caso afirmativo, há vazamento na canalização ou nos sanitários alimentados pela caixa d'água. 
 
Reservatórios subterrâneos de edifícios
Feche o registro de saída do reservatório do subsolo e a torneira da bóia. Marque no reservatório o nível da água e, após uma hora, verifique se ele baixou. Se isso ocorreu, há vazamento nas paredes do reservatório ou nas tubulações de alimentação do reservatório superior ou na tubulação de limpeza.



Torneiras
Se a torneira pinga enquanto fecha o vazamento é certo. Quando isso acontecer, troque o vedante. Gotejando, uma torneira chega a um desperdício chega a um desperdício de 46 litros por dia. Isto é, 1.380 litros por mês. Ou seja, mais de um metro cúbico por mês ou mil litros e água. Um filete de mais ou menos 2 milímetros totaliza 4.130 litros por mês. E um filete de 4 milímetros, 13.260 litros por mês de desperdício.
 
 
Vaso Sanitário
Depois de passar o café, faça o teste: jogue borra de café no vaso sanitário, se não há vazamento, a borra de café deve ficar depositada no fundo do vaso. Caso contrário, é sinal de vazamento na válvula ou na caixa de descarga. Nas bacias cuja saída da descarga for para trás (direção da parede), deve-se fazer o teste esgotando-se a água. Se a bacia voltar a acumular água, há vazamento na válvula ou na caixa de descarga.

Saiba como você pode agilizar o processo de venda do seu imóvel...

Pinturas e simples melhorias facilitam a venda do imóvel

A aparência ajuda na sedução na hora da compra ou locação. Veja a seguir as dicas para valorizar o patrimônio sem gastar muito

Aquilo que os olhos veem sensibiliza o possível comprador de um imóvel. Veja a seguir as dicas para agregar valor à venda de um apartamento.

Tons pastéis nas paredes e afins proporcionam a sensação de mais luminosidade

 Assim, invista na pintura das paredes e do teto para encantar possíveis compradores. De acordo com o corretor, com R$ 2 mil investidos na pintura é possível obter um incremento de cerca de R$ 15 mil sobre o preço do mesmo imóvel sem melhorias. Por exemplo, um apartamento em um bairro da Zona Norte da capital gaúcha de 90m², avaliado em R$ 270 mil, passa a ser oferecido por até R$ 290 mil com uma nova pintura. “Além de valorizar, isso dá agilidade na venda: o imóvel vende mais rápido”, garanto.

Pintura nova incrementa o preço em R$ 15 mil, em média, além de facilitar a venda

Modificar a estrutura do imóvel, não é aconselhável. recomenda se ponderar bem antes de se decidir por uma reforma pré-venda, pois as suas preferências podem não coincidir com as dos potenciais compradores. Além de arriscado, pode custar caro: “Se o apartamento está muito ruim, tem que baixar o preço; você vai gastar pelo menos R$ 15 mil em uma obra, o que não vale a pena”.

Não mexa no encanamento, se possível, pois é o tipo de melhoria que não é interessante porque “não é vista”. Evidentemente, se na cozinha, área de serviço ou banheiros os azulejos apresentarem problemas, é preciso agir, chamar um pedreiro e consertar, para que o imóvel tenha um bom aspecto.


Pisos laminados modernizam ambientes
Outro item que deve ser levado em conta é se o apartamento possui carpete. “É um enorme problema”, O bom é tirar antes de passar o imóvel adiante, porque é um ponto negativo para a venda. Carpetes podem ser substituídos por pisos laminados ou, nas áreas úmidas, como cozinha e banheiros, pelo porcelanato, troca por este tipo de superfície deixa o imóvel com uma aparência mais moderna, o que torna mais fácil a venda. Também sugerimos laminados nas áreas íntimas, como corredores e quartos.

Carpetes são um ponto negativo e é preciso substituí-los por superfícies modernas

Prédios antigos, em que os apartamentos têm um “aspecto caído” por conta da pintura, podem ser renovados com a aplicação de tons brancos e pastéis: “São pequenos detalhes que podem dar grande valorização, pois ‘abrem’ o ambiente, proporcionando uma sensação de mais luminosidade”. 

No caso dos imóveis antigos, a revitalização é essencial ainda para melhorar a condição dos sistemas elétrico e hidráulico. “Isso vai dar segurança ao cliente de que ele terá um custo menor com água e energia”.

Revitalização de estruturas antigas é essencial para agregar valor ao imóvel

Como exemplo, um imóvel de R$ 400 mil, cujos sistemas tenham sido atualizados, o qual pode obter uma valorização de até R$ 15 mil : “Reforma é um investimento que sempre vale a pena. Uma casa pode aumentar em cerca de 12% de seu valor ao receber investimentos em melhorias da ordem de 4%”.

Quer limpar sua caixa d'água mais esta sem dinheiro? então veja as dicas passo a passo e faça você mesmo!

COMO FAZER para limpar caixas d'água





1) Feche o registro de entrada da casa para que não entre água na caixa durante a limpeza.
Guarde um pouco de água em baldes ou vasilhas para ser utilizada na casa durante a
limpeza.    
2) Deixe água no interior da caixa, na altura de um palmo.
3) Você vai utilizar a água que ficou no fundo durante a lavagem, tampando a saída da caixa
com um tampão ou um pano  
4) Com a escova de cerdas vegetais ou plásticas, esfregue o fundo da caixa.
Não use sabão, detergente ou escovas de cerdas de aço.
5) Retire a água e os detritos que ficaram no fundo com a pá de plástico, o balde e panos
limpos. Evite que fiapos se depositem nas paredes da caixa.
6) Mantenha a saída fechada. Ponha as luvas de borracha. Deixe entrar novamente água na
caixa até a altura de um palmo. Agora adicione dois litros de água sanitária e deixe por duas
horas. Com a broxa e um balde, molhe as paredes internas completamente.
7) A cada 30 minutos você deve conferir se as paredes secaram. Se estiverem secas,
molhe-as novamente com a mistura até que se completem duas horas. Mantenha a caixa
fechada durante este período.  
8) Após o período de duas horas, mantenha o registro fechado e abra a saída da caixa,
deixando escoar a mistura. Abra todas as torneiras da casa e acione a válvula de descarga
para que se desinfetem também a tubulação da casa. Encha completamente a caixa e escoe
a água novamente, para enxaguá-la bem.
Após estes procedimentos, a caixa d'água já poderá ser novamente utilizada.


DICAS

Algumas dessas dicas podem facilitar o trabalho e melhorar o resultado final.
Observe!!
1) A solução de água e água sanitária pode ser utilizada na limpeza de quintais, banheiros e
outros pisos
2) Após a limpeza, a caixa deve estar sempre bem fechada para que não entrem animais e
sujeira.
3) Marque na caixa a data da limpeza. A limpeza deverá ser efetuada novamente em um
prazo entre seis meses e um ano, no máximo.

Problemas com gesso??? aprenda a fazer pequenos reparos!

Como fazer pequenos reparos em gesso!

Trincas e fissuras são provenientes da movimentação e acomodação de prédios, condomínios, casas, apartamentos, escritórios e lojas.


Ferramentas e materiais que uso para corrigir Trincas e fissuras.

• Espátulas e desempenadeiras.
• Tintas emborrachadas.
• Sela Trincas.
• Telas e Curativos para trincas e fissuras de paredes.

Passo a Passo para remover e corrigir trincas e fissuras.

• Abra 2 cm nas trincas e fissuras com uma espátula.
• Aplique 1 ou 2 demãos de tinta emborrachada sobre a trinca ou fissura.
• Aplique a massa sela trinca sobre a trinca ou fissura.
• Depois que a massa sela trinca secar, use telas e curativos para trincas e fissuras.
• E por ultimo faça o procedimento normal, emassar, lixar e pintar

Em um caso de urgência você pode fazer seu próprio gesso usando sal e farinha de milho.

Gesso: Misture 2 colheres de sopa de sal e 2 de amido de milho e adicione água (cerca e 5 colheres de sopa) para fazer uma pasta grossa. Use a pasta para preencher um pequeno orificio de prego, parafuso ou pequenas trincas. Deixe a pasta secar, lixe levemente e pinte.




Fica a dica!!!

Texturas dão um toque especial às paredes

Decoração vertical através de texturas nas paredes

Listras, aspecto rústico ou de tecidos são alguns dos efeitos possíveis na pintura das paredes internas

Com a evolução das tintas, as paredes deixaram de ser apenas as divisórias monocromáticas dos ambientes e passaram a assumir papel decorativo nas residências. Tinturas à base d'água, com menor emissão de poluentes, com repelentes, sem cheiro ou com efeitos de tecidos são algumas das possibilidades disponíveis aos profissionais que trabalham com projetos de interiores.
– Os fabricantes perceberam as necessidades do mercado e, hoje, oferecem tintas mais resistentes, com uma grande variedade de cores e acabamentos que permitem resultados mais bonitos e rápidos. Até mesmo banheiros e cozinhas passaram a ter pinturas com diferentes efeitos a pedido dos proprietários – explica a arquiteta Simone Brasil, que fez uso de pintura listrada nas paredes da cozinha de apartamento em Porto Alegre.

No lugar dos convencionais azulejos, o espaço de 17 metros quadrados tem o recanto de refeições marcado pela pintura em tom palha, com listras nas gamas de pêssego e bege. Para facilitar a limpeza e manter visual aconchegante, a tinta eleita foi a acrílica com acabamento fosco.
– Como trabalhamos com a marcenaria neutra, conseguimos ousar um pouco mais nas paredes da cozinha, que ganhou tratamento de área social. E, se os proprietários cansarem das listras, basta trocar a pintura que a decoração é renovada rapidamente








O visual de jeans lavado, conquistado com o uso de um rolo especial durante a aplicação, confere descontração de áreas sociais a dormitórios.














 Com microesferas e ingredientes especiais importados da Itália, esta tinta acrílica produz nuanças de claro e escuro, assim como a camurça.









 Criado com o auxílio de uma escova macia, o efeito linho promove suavidade e aconchego ao espaço.



Dicas
> Um bom resultado da pintura depende da preparação da superfície e da correta diluição do produto. A parede deve estar limpa, seca e isenta de gorduras, graxa, mofo e partes soltas.
> Pinturas com efeitos decorativos sempre necessitam de materiais e acessórios adequados para a correta aplicação. Observe as recomendações citadas na embalagem.
> Respeite a ordem para pintar o ambiente. Comece pelo teto, depois vá para as paredes, portas e janelas e finalize com o rodapé.
> De modo geral, as paredes internas aceitam tintas acrílicas, látex e texturas, sendo o acabamento acetinado o mais procurado.
> Para áreas como banheiros e cozinhas, as tintas acrílicas são as mais indicadas, pois permitem que a parede receba limpezas periódicas.
> Mesmo em locais pequenos, as texturas podem proporcionar um ambiente agradável e elegante, mas a escolha da cor pode causar a sensação de espaço menor.

Azulejos: vale a pena pintar os velhos, colar o novo em cima ou quebrar tudo?

Diversos revestimentos podem ser aplicados sobre as paredes antigas, mas é preciso ter atenção aos detalhes para evitar futuras dores de cabeça

Modificar o visual dos azulejos do banheiro ou da cozinha é uma daquelas ideias que trazem consigo um dilema: entusiasma, mas pode provocar dores de cabeça incríveis, desde a escolha de materiais até custos e prazos. Trocar todos os azulejos leva pelo menos uma semana, e você ainda tem que arcar com os custos de mão-de-obra e a bagunça. Como realizar então uma reforma rápida, prática, econômica e sem traumas?

Dentro do box do banheiro, a orientação é pela troca dos azulejos Pintar os azulejos é uma maneira eficiente de resolver essa questão. De acordo com a arquiteta Tania Bertolucci, de Porto Alegre, revestir os azulejos antigos é tão rápido quanto a colocação de azulejo sobre azulejo – uma solução também cogitada como  eficiente quando não se deseja uma reforma radical, daquelas que põem tudo abaixo. “No banheiro, a pintura porém deve ficar restrita à área externa do box, por causa da umidade“, explica a arquiteta. Portanto, no box, a orientação é pela troca dos azulejos. A pintura na parte externa pode ser feita com tinta epóxi, que possui boa aderência. O trabalho leva em torno de apenas dois dias, a depender do tamanho da superfície, e tem ainda a vantagem de fazer menos sujeira que outros métodos.
A cozinha apresenta mais opções de revestimentos, como lâminas de vidro, chapas de aço inox e paineis de fórmica TS. Estes materiais resistem à umidade e à constante limpeza com produtos abrasivos. É possível instalá-los sobre pias, por exemplo. Para a área acima do fogão, que tem uma exposição constante a altas temperaturas , vapores e restos de alimentos, Tania recomenda vidro temperado ou inox – embora o fator custo, neste caso, talvez não compense. O vidro também requer que os azulejos estejam muito bem aderidos à parede. “O mais em conta nesse caso é o azulejo pintado, mesmo”, material que é orçado na faixa de R$ 20 o metro, o mesmo preço da colocação.
A colocação de azulejos sobre azulejos é desaconselhada pela arquiteta, pois envolve uma série de variáveis que devem ser observadas antes de se executar a reforma: a profundidade da parede; as guarnições e caixas de luz, entre outros detalhes. Tais itens “precisam ser avaliados por um profissional no local, para evitar que futuros problemas advindos desta situação não acabem encarecendo a obra”, avisa. Além disso, “é perigoso que os azulejos se soltem com o tempo” por conta de estofamentos ou outros transtornos relacionados à vida útil do material. O custo da mão-de-obra para a colocação também deve ser levado em consideração.
Por fim, há uma saída ainda pouco usual, porém prática e de baixo custo: o Slim Plastt. Trata-se de azulejos de plástico que podem ser aplicados sobre os revestimentos antigos e fixados com cola de silicone. As placas têm 3,5 mm de espessura e é possível montar o seu próprio painel, com diferentes possibilidades de desenhos.

Azulejos de plástico são práticos e de baixo custo e podem ser fixados com cola de silicone

Revestimento de Churrasqueira

Churrasqueira revestida com pedra palito e invernizada, dando assim um toque rústico.

Pensando em deixar sua casa de cara nova?? Então não perca tempo, contate-nos e surpreenda-se!!